西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 20174 in total） 平均価格: 47,930,000円 平均㎡単価: 824,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東が丘 12分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東が丘 7分 200,000,000円 170.0 1,176,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字女原 13分 5,300,000円 90.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字女原 24分 400,000円 520.0 7,700円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 15分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北矢名 12分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東が丘 15分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 11分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字安行北谷 29分 8,300,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 布施町 7分 1,500,000円 180.0 8,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄谷 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 11分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 6分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄谷 25分 22,000,000円 320.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄谷 24分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東が丘 10分 200,000,000円 175.0 1,142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄谷 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 16分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 16分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 上馬 8分 320,000,000円 280.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上馬 5分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中根 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字新村 4分 4,700,000円 230.0 20,435円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄谷 18分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 9分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東中野 4分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字旦野原 8分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五十嵐東 15分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五十嵐二の町 15分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄谷 26分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂井 13分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 椎木町 25分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 9分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 14分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日野町 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日野町 30分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日野町 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2023年第4四半期 日野町 29分 9,000,000円 125.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 日野町 30分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新通西 18分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新通西 20分 22,000,000円 335.0 65,672円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。