西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 20174 in total） 平均価格: 55,706,000円 平均㎡単価: 793,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 南矢名 24分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 平町 3分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横浜 25分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平町 5分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東が丘 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横浜 23分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中根 5分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 椎木町 25分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大潟町 15分 17,000,000円 570.0 29,825円/㎡ 1992年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊勝町 15分 39,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 15分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大潟町 24分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大潟町 16分 17,000,000円 570.0 29,825円/㎡ 1992年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第4四半期 田尻東 14分 65,000,000円 1000.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北金目 25分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 16分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 11分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 碑文谷 11分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 楽園町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下馬 10分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 10分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 安養坊 16分 15,000,000円 360.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字鉄輪 25分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 15分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 中央町 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 五本木 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1971年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新通西 20分 22,000,000円 335.0 65,672円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 弦巻 13分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 楽園町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北原 4分 200,000,000円 710.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 橋良町 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池田 6分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 碑文谷 13分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 碑文谷 11分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上馬 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上馬 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上馬 8分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上馬 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上馬 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上馬 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上馬 7分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄谷 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上馬 8分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大潟町 25分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 碑文谷 12分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 碑文谷 10分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大岡山 9分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 碑文谷 5分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。