西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 13051 - 13100 of 20174 in total） 平均価格: 51,298,000円 平均㎡単価: 1,645,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 高江南 28分 7,300,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 高江南 28分 17,000,000円 690.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 高江南 26分 7,300,000円 350.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 高野東開町 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 高良内町 1分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 碑文谷 18分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2014年第1四半期 青柳 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 青柳 29分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 鷹番 6分 110,000,000円 155.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石垣東 19分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 野中町 15分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 碑文谷 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 蛇溝町 14分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 石垣東 21分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鶴見 2分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鶴見 30分 7,000,000円 670.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鶴見 30分 9,100,000円 1400.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 石垣東 20分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 2K
宅地(土地) 2014年第1四半期 蛇溝町 8分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西都 8分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 萩岡町 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 野沢 12分 180,000,000円 330.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 石垣東 21分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 碑文谷 12分 87,000,000円 105.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駒沢 12分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駒沢 18分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 野沢 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 駒沢 16分 35,000,000円 40.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 碑文谷 12分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高野東開町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 駒沢 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴見 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 鶴見 30分 4,800,000円 135.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴見 30分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒沢 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷹番 6分 60,000,000円 70.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷹番 3分 75,000,000円 185.0 405,405円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷹番 3分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷹番 6分 59,000,000円 70.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒沢 2分 61,000,000円 65.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒沢 11分 48,000,000円 100.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 野沢 13分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒沢 4分 670,000,000円 290.0 2,310,345円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒沢 8分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高峯町 6分 210,000,000円 1400.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 野沢 14分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第4四半期 野沢 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駒沢 8分 91,000,000円 150.0 606,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 石垣東 21分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 石垣東 24分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。