西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 13151 - 13200 of 20174 in total） 平均価格: 58,772,000円 平均㎡単価: 1,077,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 青柳 26分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大塚 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字徳永 6分 110,000,000円 820.0 134,146円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字徳永 8分 68,000,000円 810.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 八雲 17分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 八雲 19分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字徳永 6分 38,000,000円 420.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字徳永 9分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下馬 9分 140,000,000円 175.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下馬 10分 78,000,000円 115.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下馬 10分 94,000,000円 110.0 854,545円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 八雲 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 八雲 13分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 八雲 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下馬 8分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下馬 6分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字旦野原 4分 45,000,000円 450.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字田尻 28分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北谷 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北谷 18分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字安行原 30分 78,000,000円 930.0 83,871円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北谷 19分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 2分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北谷 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 原町 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 今宿町 5分 280,000,000円 1300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 今宿町 10分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央町 8分 55,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡町 20分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中根 6分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中根 6分 250,000,000円 330.0 757,576円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 中根 10分 340,000,000円 610.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 下馬 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字女原 6分 33,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字女原 6分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字女原 11分 34,000,000円 350.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字女原 9分 88,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐野町 15分 10,000,000円 100.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 佐野町 11分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字女原 7分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字女原 9分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 中根 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字女原 14分 73,000,000円 360.0 202,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字女原 9分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中根 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 中根 4分 4,000,000円 10.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 向 24分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 中央町 11分 5,900,000円 10.0 590,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 中央町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 中央町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。