西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 13351 - 13400 of 20174 in total） 平均価格: 27,336,000円 平均㎡単価: 453,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 柿の木坂 7分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 柿の木坂 12分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松江 20分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 田戸台 8分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野 9分 5,000,000円 840.0 5,952円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大野 9分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東が丘 15分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大間野町 21分 6,600,000円 110.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 目黒本町 14分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 目黒本町 15分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 湖山町西 4分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松原 7分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松原 7分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 湖山町西 4分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 田戸台 6分 15,000,000円 320.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 徳王 29分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 御井旗崎 9分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 弦巻 11分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 弦巻 11分 42,000,000円 90.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 目黒本町 14分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 椎木町 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 池田 25分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 山手通 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 山手通 3分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 山手通 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 松江 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 深沢 19分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 湖山町北 8分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湖山町北 14分 26,000,000円 500.0 52,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東合川 23分 57,000,000円 950.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見町 7分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 平町 8分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大学南 18分 29,000,000円 310.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大学南 6分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小山 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄町 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山川町 16分 7,000,000円 410.0 17,073円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御井町 10分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄谷 21分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 御井町 15分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄谷 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 御井町 15分 5,900,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 柱九番町 7分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄谷 25分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄谷 20分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日野町 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄谷 20分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。