西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 13301 - 13350 of 20174 in total） 平均価格: 31,755,400円 平均㎡単価: 728,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 深田台 6分 36,000,000円 510.0 70,588円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 深沢 16分 22,000,000円 40.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 深沢 17分 56,000,000円 110.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 布引台 4分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 布引台 8分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新善町 19分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大潟町 16分 270,000円 40.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大潟町 17分 21,000,000円 730.0 28,767円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新田町 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東が丘 8分 59,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東が丘 11分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御井旗崎 11分 41,000,000円 630.0 65,079円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弦巻 12分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 山手通 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 松原 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 深沢 16分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 深沢 21分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 安浦町 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄谷 28分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄谷 23分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 栄谷 21分 35,000,000円 550.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 栄谷 20分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 栄谷 23分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 池田 26分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小山 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小山 23分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小山 29分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 橋良町 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東中野 3分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 橋良町 11分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 橋良町 11分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 橋良町 11分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松原 5分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 横浜 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 横浜 14分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 弁天 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 柿の木坂 14分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 椎木町 28分 69,000,000円 780.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東合川 13分 25,000,000円 490.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅原 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湖山町西 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日野町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 柿の木坂 13分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 安浦町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 桂見 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 弁天 30分 53,000,000円 370.0 143,243円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 柿の木坂 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。