西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 20174 in total） 平均価格: 31,289,800円 平均㎡単価: 600,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 栄谷 23分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄谷 23分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄谷 20分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄谷 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 栄谷 30分 12,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東合川 26分 43,000,000円 950.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新通南 24分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池田 11分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 東が丘 4分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 田戸台 6分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 町畑町 8分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 目黒本町 14分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小野町 23分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 安浦町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 安浦町 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 安浦町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東中野 3分 150,000,000円 320.0 468,750円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横浜 11分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小山 24分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東合川 25分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柱九番町 4分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 片岡 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 東中野 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 弁天 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 湖山町西 5分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 青柳 29分 10,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 駒沢 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 駒沢 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高江中央 20分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 真田 16分 6,200,000円 95.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高良内町 1分 490,000円 115.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 真田 8分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 石垣東 20分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 高良内町 1分 2,500,000円 590.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 野沢 15分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 真田 18分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駒沢 7分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野沢 16分 57,000,000円 90.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 草間町 13分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1947年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 野沢 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 碑文谷 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鷹番 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駒沢 9分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 賀露町西 30分 6,100,000円 230.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鷹番 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1964年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鷹番 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高江南 28分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴見 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 高江南 25分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 碑文谷 13分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。