西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 14651 - 14700 of 20174 in total） 平均価格: 37,461,000円 平均㎡単価: 3,760,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 駒沢 12分 63,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴見 30分 1,800,000円 55.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高野西開町 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 良田 30分 350,000円 40.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴巻 6分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鶴見 30分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鶴見 30分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴見 30分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴見 24分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 花栗 19分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 駒沢 8分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 草加 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 草加 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 草加 11分 410,000,000円 650.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 草加 12分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 青柳 30分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 真田 14分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 真田 11分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高良内町 26分 6,400,000円 250.0 25,600円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高良内町 27分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鷹番 5分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤光町 29分 3,500,000円 270.0 12,963円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 駒沢 4分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 賀露町南 21分 2,000,000円 45.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高江南 28分 9,200,000円 320.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高野西開町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 碑文谷 9分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 碑文谷 12分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 碑文谷 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 石垣東 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 石垣東 25分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野沢 14分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 青峰 30分 8,200,000円 350.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 碑文谷 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 釜尾町 6分 35,000,000円 510.0 68,627円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 碑文谷 12分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 碑文谷 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 碑文谷 9分 5,100,000円 10.0 510,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鶴巻南 10分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 碑文谷 15分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鷹番 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1979年 RC 2K
中古マンション等 2012年第2四半期 鷹番 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 鷹番 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 鷹番 10分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 北谷 16分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 合川町 8分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北矢名 8分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北矢名 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金目 30分 34,000,000円 990.0 34,343円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南金目 30分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。