西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 14851 - 14900 of 20174 in total） 平均価格: 35,636,000円 平均㎡単価: 907,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 照波園町 14分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湖山町北 12分 12,000,000円 700.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松江 15分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湖山町北 5分 180,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松江 9分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 平成町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大字鉄輪 30分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大字鉄輪 30分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 安浦町 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 柿の木坂 8分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1996年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2012年第2四半期 安浦町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 安浦町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 母ヶ浦町 17分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 母ヶ浦町 22分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柿の木坂 12分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 湖山町西 15分 9,200,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新通南 19分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 日野町 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日野町 30分 5,400,000円 120.0 45,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 日野町 30分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 栄町 4分 62,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 栄町 4分 18,000,000円 185.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭町 8分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日野町 28分 1,000,000円 75.0 13,333円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 富本町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 平町 6分 270,000,000円 600.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 片岡 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 松江 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 椎木町 26分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 目黒本町 11分 130,000,000円 190.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 目黒本町 13分 28,000,000円 50.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 目黒本町 13分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田戸台 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 安浦町 4分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 徳王 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小山 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田戸台 2分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梅原 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東合川 10分 47,000,000円 870.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東が丘 20分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小山 25分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新港町 22分 67,000,000円 820.0 81,707円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 深沢 18分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄谷 25分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄谷 15分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 目黒本町 16分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 椎木町 24分 3,800,000円 640.0 5,938円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 柿の木坂 9分 61,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 富士見町 6分 4,000,000円 85.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御井町 13分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。