西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 14901 - 14950 of 20174 in total） 平均価格: 33,698,000円 平均㎡単価: 784,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 御井町 11分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 柿の木坂 9分 71,000,000円 120.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大野 9分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東中野 5分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大潟町 25分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 大字鉄輪 30分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柿の木坂 9分 210,000,000円 350.0 600,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字田尻 18分 18,000,000円 960.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 安浦町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 安浦町 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 柿の木坂 4分 90,000,000円 130.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字田尻 14分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 栄谷 16分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栄谷 14分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 栄谷 25分 32,000,000円 610.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 栄谷 23分 40,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栄谷 25分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栄谷 20分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栄谷 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 栄谷 19分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東中野 8分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東中野 5分 110,000,000円 1200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柿の木坂 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 母ヶ浦町 26分 4,300,000円 620.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 池田 19分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新通南 24分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見町 9分 4,900,000円 95.0 51,579円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柿の木坂 15分 85,000,000円 135.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大学南 16分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2012年第1四半期 深沢 20分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 弁天 23分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 弁天 19分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松原 11分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東中野 6分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 椎木町 22分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 椎木町 23分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新通南 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新通南 19分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新通西 14分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 目黒本町 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 宮東町 10分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 目黒本町 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 目黒本町 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見町 6分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町 8分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 横浜 10分 53,000,000円 560.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 目黒本町 16分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 徳王 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 目黒本町 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。