西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 17051 - 17100 of 20174 in total） 平均価格: 48,894,000円 平均㎡単価: 1,378,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 駒沢 8分 74,000,000円 130.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒沢 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒沢 8分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒沢 8分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 駒沢 8分 47,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 見附町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚 6分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上馬 4分 160,000,000円 230.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上馬 10分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 合川町 11分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 佐野町 14分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下馬 10分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 八雲 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 14分 60,000,000円 850.0 70,588円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八雲 13分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上人仲町 10分 3,000,000円 90.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三春町 12分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北谷 26分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字上判田 28分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八雲 10分 67,000,000円 85.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中町 14分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚 8分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大塚 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上馬 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 八雲 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1999年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚 7分 24,000,000円 320.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中央町 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字亀川 20分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字亀川 25分 5,300,000円 1100.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 和田 21分 330,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北矢名 12分 13,000,000円 130.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚 9分 110,000,000円 630.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚 9分 44,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大塚 9分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北谷 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大塚 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下馬 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大塚 8分 80,000,000円 760.0 105,263円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北矢名 13分 44,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 下馬 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 八雲 13分 67,000,000円 90.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字亀川 26分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北金目 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 佐野町 16分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中根 5分 140,000,000円 165.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南矢名 8分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南矢名 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南矢名 24分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南矢名 25分 7,800,000円 145.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中根 4分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 1990年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。