西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 17101 - 17150 of 20174 in total） 平均価格: 36,134,000円 平均㎡単価: 884,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南矢名 19分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八雲 10分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下馬 9分 72,000,000円 125.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 11分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下馬 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北谷 23分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中央町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北谷 28分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北谷 28分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 原町 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 原町 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 原町 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八雲町 4分 230,000,000円 730.0 315,068円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字旦野原 23分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中根 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字安行原 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今津 1分 14,000,000円 660.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字安行原 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北谷 20分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 坪井 25分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下馬 12分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字八條 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中根 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 和田 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 合川町 21分 9,900,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 3分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中根 7分 62,000,000円 95.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中根 8分 76,000,000円 115.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下大槻 30分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南矢名 12分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 不入斗町 22分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中根 7分 79,000,000円 90.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中根 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中根 16分 8,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北白川東平井町 6分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北白川東平井町 7分 88,000,000円 330.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上馬 3分 160,000,000円 250.0 640,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上馬 1分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂井 10分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 坂井 13分 9,100,000円 130.0 70,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 五十嵐東 23分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上馬 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字安行北谷 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字安行北谷 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字安行北谷 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中根 16分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北谷 15分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土屋 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上馬 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字八條 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。