西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 20174 in total） 平均価格: 33,970,000円 平均㎡単価: 889,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 下馬 10分 95,000,000円 170.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大塚 9分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大塚 15分 96,000,000円 660.0 145,455円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北金目 30分 9,500,000円 430.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大塚 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字峯 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上馬 6分 43,000,000円 65.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 26分 5,900,000円 95.0 62,105円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中根 10分 160,000,000円 990.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 13分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂井砂山 4分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 26分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 18分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南矢名 13分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中央町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 25分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八雲 11分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 中根 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五本木 6分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下大槻 26分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下吉沢 1分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中根 7分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2008年 RC スタジオ
中古マンション等 2009年第1四半期 中根 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 下馬 13分 45,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上馬 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 原町 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五十嵐一の町 16分 5,200,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北谷 20分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五十嵐一の町 16分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五十嵐一の町 14分 4,100,000円 350.0 11,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五十嵐一の町 0分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大塚 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大塚 5分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一乗寺地蔵本町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三春町 10分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下馬 15分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行北谷 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中町 12分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中根 7分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北谷 24分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中根 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行原 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中央町 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央町 11分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第1四半期 中根 9分 77,000,000円 120.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字亀川 28分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中根 7分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 上人ケ浜町 1分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字亀川 20分 27,000,000円 1400.0 19,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字徳永 19分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。