西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 18101 - 18150 of 20174 in total） 平均価格: 37,622,000円 平均㎡単価: 849,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字旦野原 16分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一乗寺松原町 14分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南矢名 18分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中根 7分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中根 7分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南矢名 10分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下馬 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下馬 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 五十嵐東 0分 60,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 五十嵐東 0分 22,000,000円 630.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 公郷町 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 原町 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五十嵐一の町 15分 41,000,000円 840.0 48,810円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 周船寺 0分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 0分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五十嵐一の町 20分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五十嵐一の町 13分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上人仲町 10分 7,100,000円 155.0 45,806円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 善波 1分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 一乗寺染殿町 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1976年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八雲 16分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡町 28分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 八雲 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北白川西伊織町 6分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上馬 6分 44,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 八雲町 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上馬 11分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 原町 30分 250,000,000円 120.0 2,083,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上馬 11分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 八雲 13分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中根 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 中町 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂井砂山 2分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北矢名 3分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一乗寺染殿町 6分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八雲 12分 52,000,000円 65.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八雲 13分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 五十嵐東 0分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八雲 3分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 下馬 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中根 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 五十嵐東 18分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字旦野原 6分 67,000,000円 300.0 223,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北谷 28分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南矢名 6分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊勝町 16分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北矢名 14分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南矢名 26分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北矢名 11分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南矢名 26分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。