西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 18301 - 18350 of 20174 in total） 平均価格: 63,494,000円 平均㎡単価: 1,265,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 石垣東 21分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷹番 3分 74,000,000円 95.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 駒沢 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 碑文谷 14分 51,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 碑文谷 10分 50,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野沢 12分 81,000,000円 110.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高江南 30分 9,600,000円 340.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 碑文谷 8分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野沢 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野沢 6分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野沢 6分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野沢 14分 1,300,000,000円 1200.0 1,083,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 野沢 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 碑文谷 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高江西 16分 91,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 碑文谷 7分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 鶴見 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 野沢 16分 28,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石垣西 25分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高江南 30分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 真田 11分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒沢 9分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 鷹番 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 萩岡町 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 野沢 13分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 野沢 14分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 野沢 13分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴巻 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴巻 7分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青柳 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒沢 15分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 碑文谷 13分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 碑文谷 15分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 鷹番 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青柳 29分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴見 30分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字徳永 1分 11,000,000円 120.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 原町 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 原町 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 原町 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 下馬 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南矢名 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南矢名 23分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南矢名 15分 28,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南矢名 15分 50,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中根 2分 63,000,000円 75.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 合川町 13分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下大槻 30分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中央町 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中央町 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。