西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 18201 - 18250 of 20174 in total） 平均価格: 46,202,000円 平均㎡単価: 4,121,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新通南 19分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弁天 15分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大潟町 16分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柿の木坂 8分 70,000,000円 95.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東が丘 14分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 照波園町 12分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弦巻 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 深沢 15分 77,000,000円 115.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 弦巻 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御井町 3分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 御井町 13分 5,600,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松江 9分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柿の木坂 10分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 深沢 18分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 田戸台 8分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新通西 16分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 母ヶ浦町 21分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松江 14分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柿の木坂 8分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大字鉄輪 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 栄町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 柿の木坂 14分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 目黒本町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄町 3分 130,000,000円 440.0 295,455円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字鉄輪 26分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字鉄輪 23分 7,600,000円 145.0 52,414円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字鉄輪 29分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 宮東町 9分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字鴛野 14分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田中北春菜町 3分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 柿の木坂 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 柿の木坂 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 東合川 29分 42,000,000円 1000.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 深沢 18分 97,000,000円 130.0 746,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新善町 20分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 山手通 3分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 安浦町 8分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 小松町 14分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鷹番 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 碑文谷 15分 44,000,000円 50.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 碑文谷 15分 42,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 碑文谷 6分 80,000,000円 100.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真田 10分 2,800,000円 85.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真田 11分 3,300,000円 105.0 31,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 駒沢 8分 430,000,000円 920.0 467,391円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 碑文谷 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青柳 30分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷹番 5分 140,000,000円 160.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 高野東開町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 高野東開町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。