西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 18801 - 18850 of 20174 in total） 平均価格: 51,480,000円 平均㎡単価: 1,080,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平町 7分 85,000,000円 190.0 447,368円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弁天 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弁天 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見町 13分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見町 16分 9,500,000円 100.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弁天 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見町 6分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 田中上大久保町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 布引台 11分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 平成町 11分 410,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 松江 8分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東が丘 16分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 4分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 平田町 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 平成町 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新善町 19分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 湖山町北 8分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 橋良町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 御井町 14分 40,000,000円 640.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御井町 19分 1,300,000円 45.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小山 25分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小山 28分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 御井町 10分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 柿の木坂 4分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 芝原町 18分 9,600,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駒沢 5分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鷹番 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 駒沢 16分 83,000,000円 90.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 青柳 30分 55,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 碑文谷 9分 83,000,000円 105.0 790,476円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 高江南 30分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高平 30分 1,800,000円 600.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 草加 10分 61,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高江中央 28分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真田 10分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 青柳 29分 86,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 花栗 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 花栗 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 等持院北町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 碑文谷 12分 52,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 花栗 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 高江西 29分 180,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 碑文谷 11分 180,000,000円 230.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高峯町 7分 85,000,000円 300.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 真田 15分 85,000,000円 1700.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高野東開町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 鷹番 8分 250,000,000円 410.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 19分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 18分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 18分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。