西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 18851 - 18900 of 20174 in total） 平均価格: 43,404,000円 平均㎡単価: 1,366,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴見 30分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 21分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴見 30分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 30分 15,000,000円 540.0 27,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴見 30分 11,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 21分 65,000,000円 1000.0 65,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴見 30分 12,000,000円 460.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駒沢 13分 51,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駒沢 7分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駒沢 8分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高江南 29分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 碑文谷 15分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 20分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 花栗 14分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野沢 7分 98,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野沢 15分 300,000,000円 330.0 909,091円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花栗 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鷹番 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 高江中央 25分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 駒沢 8分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 石垣東 26分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 石垣東 25分 120,000,000円 1600.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芝原町 19分 2,600,000円 450.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 真田 11分 32,000,000円 570.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石垣東 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 碑文谷 14分 50,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 碑文谷 0分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 高峯町 2分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 碑文谷 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 碑文谷 14分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 鷹番 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高江南 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 萩岡町 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 等持院西町 2分 42,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 碑文谷 16分 51,000,000円 55.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真田 8分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 鷹番 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 野沢 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 石垣東 19分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高江中央 18分 29,000,000円 990.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 高野西開町 9分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 駒沢 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野沢 15分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 野沢 11分 150,000,000円 220.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 高野西開町 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駒沢 18分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高江中央 26分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高良内町 30分 12,000,000円 560.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高良内町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷹番 3分 66,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。