西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 19901 - 19950 of 20174 in total） 平均価格: 98,304,000円 平均㎡単価: 1,397,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷹番 1分 350,000,000円 165.0 2,121,212円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 碑文谷 14分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 碑文谷 8分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 碑文谷 9分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 碑文谷 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 野沢 12分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 碑文谷 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 碑文谷 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 碑文谷 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 碑文谷 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 等持院西町 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花園猪ノ毛町 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 高野東開町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 碑文谷 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 碑文谷 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 碑文谷 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 野沢 14分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高峯町 5分 98,000,000円 310.0 316,129円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 駒沢 0分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 駒沢 0分 7,900,000円 10.0 790,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 野沢 14分 340,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 野沢 14分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 駒沢 7分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北白川東伊織町 8分 82,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八雲 7分 1,300,000,000円 1100.0 1,181,818円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 合川町 13分 31,000,000円 560.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南 13分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 合川町 12分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八雲 3分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八雲 14分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上馬 6分 62,000,000円 70.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 五本木 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中町 14分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中町 16分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 下馬 15分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中根 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下馬 7分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 五本木 0分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 五本木 0分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 上馬 0分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 八雲 0分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 上馬 5分 130,000,000円 210.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一乗寺庵野町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中根 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上馬 9分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中央町 0分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中央町 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 中央町 11分 75,000,000円 160.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央町 13分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央町 5分 410,000,000円 380.0 1,078,947円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。