西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 19951 - 20000 of 20174 in total） 平均価格: 111,848,000円 平均㎡単価: 2,373,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上馬 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 五本木 6分 130,000,000円 155.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上馬 8分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中根 9分 310,000,000円 400.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中根 6分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八雲 4分 790,000,000円 220.0 3,590,909円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 八雲 14分 99,000,000円 165.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上馬 8分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 八雲 14分 130,000,000円 165.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中根 1分 190,000,000円 140.0 1,357,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 下馬 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下馬 8分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北白川東伊織町 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中町 15分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 八雲 14分 73,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下馬 10分 57,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 上馬 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 下馬 8分 100,000,000円 160.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 上馬 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 五本木 8分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下馬 8分 110,000,000円 150.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 上馬 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中町 14分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 中央町 4分 46,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 八雲 13分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 一乗寺染殿町 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1976年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 下馬 9分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下馬 9分 280,000,000円 450.0 622,222円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 中央町 9分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 中央町 0分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北白川瀬ノ内町 10分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 中根 0分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第4四半期 八雲 15分 400,000,000円 670.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 一乗寺樋ノ口町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 柿の木坂 3分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 目黒本町 12分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 目黒本町 14分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 柿の木坂 0分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 深沢 0分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 深沢 0分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 深沢 19分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 深沢 0分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 深沢 19分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東が丘 14分 570,000,000円 710.0 802,817円/㎡ RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 平町 9分 7,500,000円 20.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東が丘 17分 130,000,000円 185.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 深沢 29分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 深沢 23分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 深沢 23分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 目黒本町 10分 110,000,000円 160.0 6,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。