西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 20101 - 20150 of 20174 in total） 平均価格: 74,424,000円 平均㎡単価: 2,406,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 野沢 9分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 駒沢 11分 100,000,000円 170.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 目黒本町 16分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平町 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 柿の木坂 6分 520,000,000円 650.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 柿の木坂 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 柿の木坂 15分 54,000,000円 70.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 柿の木坂 8分 4,000,000円 10.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 柿の木坂 7分 300,000,000円 380.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 0分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 目黒本町 14分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 16分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 弦巻 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 16分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 大岡山 9分 300,000,000円 430.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 16分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 柿の木坂 16分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 田中東高原町 4分 6,600,000円 85.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 深沢 19分 100,000,000円 160.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東が丘 7分 110,000,000円 155.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 深沢 15分 240,000,000円 270.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 深沢 0分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 山手通 3分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 中根 0分 5,500,000円 10.0 550,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 中根 0分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 中根 6分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 下馬 11分 68,000,000円 95.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 中央町 7分 94,000,000円 185.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上馬 6分 82,000,000円 110.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 下馬 0分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 中町 18分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。