西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 20051 - 20100 of 20174 in total） 平均価格: 62,218,000円 平均㎡単価: 2,048,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 碑文谷 10分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 碑文谷 9分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 野沢 11分 8,100,000円 15.0 540,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 高峯町 4分 94,000,000円 510.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高峯町 5分 63,000,000円 310.0 203,226円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 鷹番 4分 170,000,000円 150.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 野沢 12分 34,000,000円 50.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 碑文谷 4分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 野沢 9分 70,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 鷹番 0分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 鷹番 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 碑文谷 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 碑文谷 8分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 碑文谷 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 碑文谷 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 碑文谷 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 碑文谷 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 碑文谷 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 碑文谷 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 6分 310,000,000円 520.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 6分 150,000,000円 280.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 3分 52,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 3分 160,000,000円 210.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鷹番 1分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷹番 1分 110,000,000円 130.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 碑文谷 7分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 駒沢 10分 370,000,000円 300.0 1,233,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 駒沢 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 駒沢 14分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 碑文谷 14分 66,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 駒沢 8分 74,000,000円 135.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 0分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 野沢 10分 52,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 14分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 鷹番 9分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高宮町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 9分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 0分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 碑文谷 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 高野東開町 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高野東開町 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高野東開町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。