西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 20174 in total） 平均価格: 53,700,000円 平均㎡単価: 1,120,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 上馬 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上馬 8分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 上馬 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂井 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上馬 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上馬 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上馬 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 上馬 10分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松原 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野沢 14分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1970年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 野沢 15分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字鶴見 29分 9,000,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字鶴見 21分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 13分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野沢 15分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 6分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町北 10分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町北 9分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平町 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 下馬 16分 47,000,000円 55.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下馬 7分 570,000,000円 165.0 3,454,545円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 下馬 11分 100,000,000円 100.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野町 0分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 9分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 安浦町 4分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 18分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字鶴見 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 9分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 9分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 野沢 15分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野沢 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 野沢 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五艘 15分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 18分 57,000,000円 320.0 178,125円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深沢 16分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄谷 20分 70,000,000円 830.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深沢 21分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下馬 9分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安浦町 8分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。