西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 20174 in total） 平均価格: 44,480,000円 平均㎡単価: 662,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五十嵐一の町 13分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下目黒 15分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下大槻 28分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松原 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松原 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松原 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松原 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町南 8分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄谷 30分 29,000,000円 470.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五十嵐一の町 13分 6,900,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大塚 11分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松原 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松原 3分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天 25分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 11分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字北石垣 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 13分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄谷 25分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄谷 25分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南矢名 3分 8,600,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 野沢 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中根 7分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中根 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中根 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野沢 15分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中根 6分 230,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中根 5分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中根 4分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町北 9分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北白川西蔦町 8分 150,000,000円 590.0 254,237円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 野沢 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 6分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町北 10分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 18分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝妻町 10分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭町 12分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大塚 5分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 照波園町 14分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 旭町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 18分 57,000,000円 320.0 178,125円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大塚 9分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 9分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五本木 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 9分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北原 10分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深沢 16分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 碑文谷 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1976年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。