西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 301 - 350 of 20174 in total） 平均価格: 79,400,000円 平均㎡単価: 846,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 五本木 4分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 周船寺 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 周船寺 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 22分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北原 5分 450,000,000円 930.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 周船寺 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 29分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弦巻 13分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 弁天 16分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 10分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 平町 2分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弁天 16分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字北石垣 7分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 平町 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弁天 23分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 弦巻 13分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 新通 18分 18,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松原 6分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 15分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下之郷 21分 6,000,000円 1600.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 9分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中根 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平成町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 10分 430,000,000円 290.0 1,482,759円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中根 5分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 2分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 6分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平成町 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平町 5分 950,000,000円 360.0 2,638,889円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 下馬 8分 220,000,000円 120.0 1,833,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 12分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中根 6分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 10分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中根 3分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 平成町 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 下之郷 3分 14,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八雲 16分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 合川町 15分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 合川町 8分 43,000,000円 410.0 104,878円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 合川町 15分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山手通 3分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南金目 30分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 合川町 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山手通 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岩見町 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。