西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 401 - 450 of 20174 in total） 平均価格: 58,328,000円 平均㎡単価: 5,519,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 五本木 4分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東が丘 17分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄谷 0分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字北石垣 9分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大岡山 9分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 10分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字北石垣 7分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東が丘 16分 84,000,000円 50.0 1,680,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安浦町 5分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 東が丘 7分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 朝妻町 8分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 東が丘 16分 110,000,000円 90.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大潟町 25分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 15分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上人ケ浜町 6分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 10分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南矢名 11分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 15分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南 12分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字北石垣 11分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中野 5分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柿の木坂 15分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下目黒 16分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 五十嵐東 18分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下鴨西高木町 16分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新善町 21分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 2分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上人仲町 9分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大塚 10分 40,000,000円 205.0 195,122円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 9分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 新通 18分 18,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 20分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下之郷 21分 6,000,000円 1600.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1997年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮東町 10分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 池田 29分 11,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新通 18分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 6分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 12分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 徳永北 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 徳永北 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 9分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字上判田 24分 500,000円 510.0 9,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御井町 20分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 10分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上馬 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 深沢 16分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 徳永北 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。