阪急京都本線 大山崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 大山崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 大山崎
所在地 京都府 京都市西京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大山崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大山崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 201 - 250 of 272 in total） 平均価格: 31,926,000円 平均㎡単価: 546,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 字大山崎 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 字大山崎 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 字大山崎 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 字大山崎 19分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 字大山崎 8分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 字大山崎 18分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字下植野 29分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字円明寺 24分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字円明寺 26分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 字大山崎 8分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字大山崎 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 字円明寺 28分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 字大山崎 11分 75,000,000円 350.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字下植野 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字円明寺 0分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 字円明寺 20分 66,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字大山崎 14分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字円明寺 25分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字円明寺 26分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字大山崎 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字大山崎 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 字大山崎 16分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 字円明寺 28分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 字大山崎 8分 69,000,000円 820.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 調子 29分 140,000,000円 1500.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 字円明寺 20分 69,000,000円 810.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字円明寺 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字大山崎 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字円明寺 28分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字円明寺 27分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字円明寺 27分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字円明寺 16分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字大山崎 19分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 26分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 26分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 26分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 24分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 26分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字下植野 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 字大山崎 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 字大山崎 13分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字大山崎 16分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字大山崎 19分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 字大山崎 7分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 字大山崎 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 字大山崎 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 字大山崎 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 字大山崎 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 字大山崎 7分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 字大山崎 8分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大山崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大山崎駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 大山崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大山崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市西京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。