東急目黒線 大岡山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 大岡山
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大岡山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大岡山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 796件（Displaying property transactions 701 - 750 of 796 in total） 平均価格: 112,680,000円 平均㎡単価: 3,581,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大岡山 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大岡山 11分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北千束 6分 85,000,000円 175.0 485,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北千束 4分 170,000,000円 240.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南千束 6分 37,000,000円 50.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平町 12分 180,000,000円 330.0 545,455円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大岡山 11分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南 8分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大岡山 10分 52,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大岡山 8分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大岡山 9分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大岡山 10分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大岡山 9分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大岡山 8分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北千束 4分 48,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 北千束 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南 8分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北千束 8分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大岡山 2分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北千束 3分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡山 7分 46,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡山 9分 76,000,000円 100.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡山 10分 60,000,000円 85.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡山 6分 38,000,000円 80.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大岡山 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南 11分 98,000,000円 210.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南 7分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡山 10分 81,000,000円 100.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 北千束 8分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 大岡山 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大岡山 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南千束 7分 280,000,000円 480.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南千束 8分 49,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南千束 7分 58,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大岡山 8分 92,000,000円 140.0 657,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北千束 3分 43,000,000円 50.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南 11分 64,000,000円 70.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南 12分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北千束 3分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 洗足 13分 89,000,000円 100.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大岡山 7分 1,300,000,000円 940.0 1,382,979円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大岡山 4分 51,000,000円 50.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北千束 7分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大岡山 9分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北千束 6分 270,000,000円 320.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大岡山 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大岡山 8分 290,000,000円 420.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大岡山 9分 94,000,000円 125.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大岡山 10分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北千束 8分 77,000,000円 95.0 7,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大岡山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大岡山駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大岡山駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。