東急目黒線 大岡山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 大岡山
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

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大岡山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大岡山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 796件（Displaying property transactions 751 - 796 of 796 in total） 平均価格: 110,536,956円 平均㎡単価: 3,454,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 大岡山 6分 100,000,000円 165.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北千束 6分 70,000,000円 95.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南 11分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 南 9分 110,000,000円 145.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北千束 7分 120,000,000円 160.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大岡山 6分 81,000,000円 125.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北千束 5分 140,000,000円 175.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大岡山 8分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大岡山 7分 300,000円 40.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大岡山 9分 78,000,000円 90.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大岡山 8分 55,000,000円 65.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北千束 4分 92,000,000円 120.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北千束 6分 390,000,000円 510.0 764,706円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北千束 6分 220,000,000円 630.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北千束 3分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 南 11分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1994年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南 11分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 1991年 RC、木造
中古マンション等 2006年第4四半期 大岡山 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南 7分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北千束 4分 78,000,000円 120.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北千束 3分 79,000,000円 145.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南 11分 220,000,000円 290.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北千束 8分 170,000,000円 270.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大岡山 9分 82,000,000円 140.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大岡山 4分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大岡山 9分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大岡山 8分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北千束 6分 180,000,000円 290.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北千束 4分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 大岡山 10分 74,000,000円 125.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北千束 0分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北千束 7分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大岡山 4分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南千束 8分 73,000,000円 125.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大岡山 0分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南千束 9分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北千束 4分 130,000,000円 690.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北千束 4分 990,000,000円 580.0 1,706,897円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南千束 8分 31,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 北千束 0分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 北千束 3分 190,000,000円 270.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北千束 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南 9分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北千束 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大岡山 6分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 南千束 8分 110,000,000円 175.0 6,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大岡山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大岡山駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大岡山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。