東急目黒線 大岡山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 大岡山
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大岡山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大岡山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 796件（Displaying property transactions 51 - 100 of 796 in total） 平均価格: 88,860,000円 平均㎡単価: 3,199,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北千束 3分 410,000,000円 220.0 1,863,636円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 北千束 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1968年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大岡山 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南 14分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡山 9分 72,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南 10分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北千束 4分 180,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大岡山 10分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北千束 10分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北千束 5分 76,000,000円 95.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北千束 9分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大岡山 7分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北千束 4分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大岡山 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大岡山 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡山 8分 88,000,000円 85.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南 10分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 南 9分 75,000,000円 120.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北千束 7分 60,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南千束 9分 87,000,000円 90.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大岡山 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南 10分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北千束 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北千束 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北千束 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北千束 10分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南千束 10分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北千束 6分 150,000,000円 170.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北千束 1分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南千束 6分 100,000,000円 105.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北千束 7分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 北千束 5分 73,000,000円 80.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石川町 10分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北千束 5分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大岡山 8分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北千束 4分 240,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大岡山 11分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南 8分 190,000,000円 180.0 1,055,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北千束 10分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南 10分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北千束 4分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大岡山 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南千束 9分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南 11分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南 10分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大岡山 12分 82,000,000円 80.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大岡山 2分 63,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北千束 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南 10分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大岡山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大岡山駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大岡山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。