JR中央本線(名古屋～塩尻) 大曽根駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 大曽根駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 大曽根
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大曽根駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大曽根駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 914件（Displaying property transactions 551 - 600 of 914 in total） 平均価格: 38,500,000円 平均㎡単価: 652,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 矢田 11分 41,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 矢田 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 山田 8分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 出来町 11分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大曽根町 6分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大曽根 8分 59,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 徳川町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 山田 13分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山田 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 出来町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 矢田南 10分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大松町 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大松町 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大松町 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大松町 12分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大曽根 5分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東大曽根町 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字大曽根浦 3分 3,600,000円 180.0 20,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 矢田南 8分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 東大曽根町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 山田北町 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 山田 4分 350,000,000円 690.0 507,246円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 山田 12分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 矢田 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東大曽根町 5分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 徳川町 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 山田西町 10分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東大曽根町 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東大曽根町 2分 37,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大曽根 1分 220,000,000円 185.0 1,189,189円/㎡ 2010年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 東大曽根町 5分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大曽根 1分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 東大曽根町 8分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 矢田 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 徳川町 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山田 7分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 大曽根 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 徳川町 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 出来町 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山田北町 18分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東大曽根町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 出来町 7分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 山田 13分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東長田町 11分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山田北町 16分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢田 3分 75,000,000円 270.0 277,778円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 大曽根 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 山田 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 矢田 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 矢田南 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大曽根駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大曽根駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 大曽根駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大曽根駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。