JR中央本線(名古屋～塩尻) 大曽根駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 大曽根駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 大曽根
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大曽根駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大曽根駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 914件（Displaying property transactions 201 - 250 of 914 in total） 平均価格: 29,345,200円 平均㎡単価: 570,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 東大曽根町 2分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東大曽根町 2分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2016年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大曽根 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東大曽根町 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大曽根 4分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 彩紅橋通 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 徳川町 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 徳川町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東大曽根町 5分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上飯田東町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 矢田 2分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字向井 13分 260,000円 135.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東大曽根町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出来町 13分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 出来町 12分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鼓が丘 0分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 出来町 7分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 矢田 2分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 矢田 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東大曽根町 2分 70,000,000円 145.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東大曽根町 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 矢田南 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大曽根 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明倫町 7分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 矢田 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出来町 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大曽根 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大曽根 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 出来町 11分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大曽根 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田 12分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東大曽根町 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明倫町 7分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 徳川町 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大曽根 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 東大曽根町 7分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 出来町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東大曽根町 6分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 出来町 9分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 徳川町 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東大曽根町 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 出来町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 矢田南 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田 5分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 矢田 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古出来 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 矢田 2分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1982年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大曽根駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大曽根駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 大曽根駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大曽根駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。