京急本線 大森町駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 大森町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 大森町
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大森町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大森町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1553件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1553 in total） 平均価格: 36,530,000円 平均㎡単価: 954,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 12分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 0分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 4分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大森西 3分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 大森東 9分 48,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大森東 14分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大森西 1分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大森中 2分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大森中 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大森西 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大森西 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大森西 2分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 大森西 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大森西 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大森西 2分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大森東 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大森東 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大森中 7分 230,000,000円 470.0 489,362円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大森中 4分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 大森西 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大森西 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大森中 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大森東 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大森東 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 大森東 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大森西 4分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大森西 2分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 大森西 15分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大森西 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大森西 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大森西 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大森西 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大森西 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 大森東 7分 95,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大森東 7分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大森南 15分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大森東 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 大森西 3分 43,000,000円 65.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大森中 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大森中 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大森西 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 18分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 15分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 14分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1988年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大森町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大森町駅周辺の不動産市場動向

京急本線 大森町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大森町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。