名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄瀬戸線
駅名 大森・金城学院前
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大森・金城学院前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大森・金城学院前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 719件（Displaying property transactions 51 - 100 of 719 in total） 平均価格: 32,790,000円 平均㎡単価: 4,550,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向台 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森 9分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 天子田 17分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向台 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弁天が丘 4分 64,000,000円 390.0 164,103円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元郷 15分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弁天が丘 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向台 25分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 弁天が丘 2分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森 6分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 翠松園 9分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 御膳洞 17分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 翠松園 13分 11,000,000円 430.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弁天が丘 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 向台 20分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 竜泉寺 26分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天子田 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 元郷 14分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森 10分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大森 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天子田 19分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向台 24分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 天子田 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竜泉寺 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天が丘 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森 6分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 弁天が丘 6分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森 10分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 脇田町 14分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元郷 8分 70,000,000円 470.0 148,936円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森八龍 20分 34,000,000円 215.0 158,140円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元郷 10分 32,000,000円 910.0 35,165円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森 6分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 翠松園 14分 74,000,000円 900.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森八龍 20分 71,000,000円 635.0 111,811円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 脇田町 15分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 元郷 14分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 元郷 11分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森 10分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元郷 9分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元郷 10分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大森 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大森八龍 20分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 元郷 15分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 翠松園 15分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大森八龍 20分 39,000,000円 205.0 190,244円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 元郷 14分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 元郷 15分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 元郷 12分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1970年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大森・金城学院前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大森・金城学院前駅周辺の不動産市場動向

名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大森・金城学院前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。