西武池袋線 大泉学園駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 大泉学園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 大泉学園
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大泉学園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大泉学園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5607件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 5607 in total） 平均価格: 41,726,015円 平均㎡単価: 736,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄 30分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄 30分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大泉学園町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大泉学園町 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄 30分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大泉 7分 41,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大泉 11分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大泉 12分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大泉 8分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大泉 7分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大泉 7分 120,000,000円 240.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大泉 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大泉町 28分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大泉 12分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西大泉 14分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大泉 16分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大泉 11分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大泉 17分 59,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池田 30分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 片山 30分 790円 45.0 170円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西大泉 24分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大泉町 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄 30分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池田 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池田 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池田 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片山 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片山 30分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片山 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大泉 24分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大泉町 15分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大泉町 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大泉町 26分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大泉町 26分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大泉 22分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大泉 20分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大泉 26分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大泉 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西大泉 21分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片山 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 6分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南大泉 13分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 6分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 12分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 19分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 9分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 20分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大泉 12分 66,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大泉 8分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大泉学園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大泉学園駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 大泉学園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大泉学園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。