阪神本線 大石駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 大石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 大石
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1213件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1213 in total） 平均価格: 16,533,200円 平均㎡単価: 613,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 梺町 30分 1,700,000円 190.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 杷木志波 30分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 若葉町 30分 9,500,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上河原通 10分 20,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 四日町 12分 1,800,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿ノ下通 6分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 味泥町 9分 160,000,000円 760.0 210,526円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北町 30分 7,000,000円 480.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 杷木池田 30分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 新町 30分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大石東町 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字豊田 30分 900,000円 520.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新町 30分 1,700,000円 270.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 杷木寒水 30分 40,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 桂木町 14分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横町 1分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横町 30分 2,800,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉通 6分 97,000,000円 270.0 359,259円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字豊田 30分 360,000円 200.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字豊田 30分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字川前 30分 1,100,000円 130.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字川前 30分 5,100,000円 540.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字川前 30分 2,100,000円 250.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 灘南通 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1997年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鹿ノ下通 5分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 駅前通り 1分 13,000,000円 880.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 杷木志波 1分 1,000,000円 450.0 2,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 杷木志波 1分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字延沢 1分 7,000,000円 860.0 8,140円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浮羽町高見 10分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大石東町 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 杷木林田 30分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梺町 30分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 杷木久喜宮 30分 20,000,000円 2.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新町 30分 8,000,000円 470.0 17,021円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下河原通 6分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大石東町 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字荻袋 30分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 大石東町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 鹿ノ下通 6分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新町 30分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中町 30分 4,100,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新町 30分 7,000,000円 1200.0 5,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大石南町 7分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 若葉町 30分 9,700,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 若葉町 30分 9,300,000円 370.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大内通 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大石南町 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 灘南通 7分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字野黒沢 15分 1,300,000円 450.0 29,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大石駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 大石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。