阪神本線 大石駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 大石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 大石
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1213件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1213 in total） 平均価格: 20,180,200円 平均㎡単価: 988,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 新在家南町 5分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新在家南町 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新町 30分 3,900,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字富山 2分 1,500,000円 260.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 浮羽町高見 15分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 若葉町 30分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 若葉町 30分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 若葉町 30分 8,500,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 琵琶町 8分 230,000,000円 880.0 261,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大石田 4分 8,500,000円 1300.0 6,538円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大内通 9分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大石南町 5分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 杷木林田 30分 1,600,000円 210.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大石南町 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大石東町 2分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字鶴巻田 2分 700,000円 120.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大石田 6分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大石南町 8分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 杷木林田 30分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鹿ノ下通 7分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杷木寒水 30分 12,000,000円 960.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杷木古賀 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浮羽町三春 20分 32,000,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杷木林田 30分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 若葉町 30分 9,500,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑町 10分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浮羽町三春 30分 1,200,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字尾花沢 23分 930,000円 155.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字尾花沢 7分 9,400,000円 860.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杷木志波 1分 4,300,000円 400.0 10,750円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下河原通 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杷木久喜宮 30分 63,000,000円 2.0 31,500,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字五十沢 1分 400,000円 100.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 鹿ノ下通 2分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 船寺通 2分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大石東町 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北郷 1分 380,000円 95.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新在家南町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大石東町 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字横山 23分 3,800,000円 640.0 5,938円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原通 6分 24,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 杷木林田 30分 1,300,000円 580.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北町 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梺町 30分 14,000,000円 860.0 16,279円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杷木寒水 30分 5,300,000円 650.0 8,154円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新在家南町 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大石駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 大石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。