阪神本線 大石駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 大石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 大石
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1213件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1213 in total） 平均価格: 17,218,540円 平均㎡単価: 392,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 大石東町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鹿ノ下通 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下河原通 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 新町 30分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 鹿ノ下通 7分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 鹿ノ下通 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 杷木古賀 30分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千旦通 9分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 大石東町 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大石東町 5分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 浮羽町高見 3分 2,800,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 浮羽町高見 2分 1,200,000円 165.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 浮羽町山北 18分 1,600,000円 440.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 杷木寒水 30分 3,400,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 浮羽町山北 25分 480,000円 680.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 鹿ノ下通 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 杷木林田 30分 3,200,000円 450.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 杷木池田 30分 4,500,000円 590.0 7,627円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 杷木林田 30分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字今宿 30分 6,500,000円 2.0 3,250,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 杷木星丸 30分 47,000円 350.0 1,300円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 杷木林田 30分 2,800,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大石東町 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新在家南町 7分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下河原通 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下河原通 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下河原通 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浮羽町三春 9分 4,000,000円 760.0 5,263円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 杷木松末 1分 650,000円 130.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 杷木林田 30分 30,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神ノ木通 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 都通 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大石東町 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年
宅地(土地) 2020年第1四半期 神ノ木通 11分 29,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字尾花沢 24分 11,000,000円 570.0 19,298円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 大石東町 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大石東町 9分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上町 29分 1,300,000円 130.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大石田 13分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神ノ木通 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浮羽町山北 26分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2020年第1四半期 新町 30分 6,200,000円 510.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鹿ノ下通 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浮羽町三春 13分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 杷木星丸 30分 950,000円 500.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 横町 30分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浮羽町高見 3分 3,500,000円 520.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大石南町 10分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字横山 25分 1,200,000円 390.0 3,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 杷木池田 30分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大石駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 大石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。