JR山陽本線(三原～岩国) 大竹駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 大竹駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 大竹
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大竹駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大竹駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 683件（Displaying property transactions 51 - 100 of 683 in total） 平均価格: 24,672,000円 平均㎡単価: 298,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 油見 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西栄 7分 9,400,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 御園 30分 1,700,000円 75.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小方町 1分 3,400,000円 510.0 6,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御園 0分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南栄 15分 33,000,000円 825.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白石 14分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 油見 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町 21分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 11分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 8分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白石 15分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栄 10分 2,700,000円 90.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西栄 6分 33,000,000円 910.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 白石 14分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西栄 4分 19,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栄 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 油見 8分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西栄 7分 13,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 13分 10,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 13分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 油見 8分 8,900,000円 115.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 14分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 油見 9分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西栄 11分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 立戸 15分 59,000,000円 990.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 油見 8分 7,500,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗谷町 2分 6,500,000円 320.0 20,313円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 油見 4分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新町 4分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栄 14分 260,000,000円 870.0 298,851円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 立戸 14分 38,000,000円 540.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 18分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御園台 30分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 13分 3,100,000円 75.0 41,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 油見 9分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 13分 30,000,000円 540.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西栄 6分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新町 5分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 13分 700,000円 95.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 白石 18分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栄 13分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西栄 11分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新町 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 立戸 14分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西栄 11分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 立戸 20分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1961年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西栄 11分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 美和町黒沢 2分 3,500,000円 580.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御園台 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大竹駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大竹駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 大竹駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大竹駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。