近鉄湯の山線 大羽根園駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 大羽根園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 大羽根園
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大羽根園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大羽根園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 285件（Displaying property transactions 1 - 50 of 285 in total） 平均価格: 18,324,000円 平均㎡単価: 235,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大羽根園青葉町 15分 15,000,000円 295.0 50,847円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字菰野 5分 58,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字菰野 2分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大羽根園呉竹町 6分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大羽根園柴垣町 10分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字菰野 10分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字菰野 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大羽根園松ケ枝町 3分 4,200,000円 110.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字菰野 5分 28,000,000円 275.0 101,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大羽根園青葉町 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字菰野 5分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大羽根園青葉町 9分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字菰野 8分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字菰野 2分 19,000,000円 690.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大羽根園新林町 7分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字杉谷 2分 15,000,000円 530.0 28,302円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字菰野 3分 25,000,000円 950.0 26,316円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大羽根園新林町 8分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字菰野 5分 33,000,000円 235.0 140,426円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大羽根園柴垣町 8分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大羽根園青葉町 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大羽根園新林町 8分 15,000,000円 510.0 29,412円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字根の平 2分 1,100,000円 300.0 3,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字菰野 10分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字菰野 6分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大羽根園柴垣町 9分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字菰野 6分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大羽根園青葉町 8分 3,300,000円 230.0 14,348円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字菰野 9分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大羽根園松ケ枝町 7分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大羽根園青葉町 10分 3,700,000円 155.0 23,871円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大羽根園新林町 9分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大羽根園柴垣町 9分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字菰野 10分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字菰野 10分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大羽根園呉竹町 6分 21,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菰野 12分 6,100,000円 195.0 31,282円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菰野 9分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大羽根園呉竹町 6分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大羽根園青葉町 8分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菰野 7分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菰野 6分 3,200,000円 120.0 26,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大羽根園呉竹町 5分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大羽根園青葉町 8分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大羽根園柴垣町 8分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大羽根園柴垣町 8分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大羽根園青葉町 8分 24,000,000円 720.0 33,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字菰野 7分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字千草 1分 2,300,000円 820.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字菰野 11分 18,000,000円 760.0 23,684円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大羽根園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大羽根園駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 大羽根園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大羽根園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。