JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 大船
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大船駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大船駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4492件（Displaying property transactions 551 - 600 of 4492 in total） 平均価格: 43,410,000円 平均㎡単価: 524,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 金井町 30分 62,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岩瀬 9分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 金井町 30分 1,000,000円 1100.0 9,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉縄 13分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 岩瀬 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩瀬 16分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 笠間 8分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大船 6分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小雀町 30分 6,800,000円 510.0 13,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大船 14分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 植木 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大船 14分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小雀町 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩瀬 22分 60,000,000円 410.0 146,341円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 玉縄 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小雀町 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡本 10分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岩瀬 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 笠間 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 笠間 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 台 17分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 台 17分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 台 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 台 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 笠間 5分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 18分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 笠間 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2004年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 植木 29分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 笠間 17分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 笠間 5分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今泉台 0分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原宿 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 笠間 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 笠間 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 玉縄 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岩瀬 11分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 笠間 10分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 21分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小袋谷 14分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小袋谷 8分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 岩瀬 8分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岩瀬 8分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岩瀬 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 笠間 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桂台西 0分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 植木 0分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大船 14分 700,000円 160.0 4,375円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉縄 15分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大船駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大船駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大船駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。