JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 大船
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大船駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大船駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4492件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 4492 in total） 平均価格: 32,794,000円 平均㎡単価: 499,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大船 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大船 21分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大船 16分 62,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大船 6分 80,000,000円 700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小袋谷 18分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 岡本 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大船 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大船 6分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大船 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩瀬 18分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩瀬 25分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 公田町 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩瀬 14分 34,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 玉縄 12分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩瀬 11分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小袋谷 19分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 城廻 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉縄 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 笠間 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 植木 24分 5,500,000円 115.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 岩瀬 23分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 笠間 9分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉縄 20分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 笠間 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉縄 20分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 笠間 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今泉台 0分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 城廻 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城廻 25分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 関谷 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 飯島町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 飯島町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩瀬 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 笠間 8分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田谷町 24分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 植木 0分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岡本 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岡本 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城廻 0分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 公田町 0分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 関谷 26分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大船渡町 6分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大船渡町 9分 4,700,000円 230.0 20,435円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今泉台 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大船渡町 8分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2021年第1四半期 今泉台 30分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城廻 0分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今泉台 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今泉台 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 植木 26分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大船駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大船駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大船駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。