JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 大船
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大船駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大船駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4492件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 4492 in total） 平均価格: 32,993,200円 平均㎡単価: 629,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 小雀町 30分 12,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小雀町 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小雀町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大船 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩瀬 23分 21,000,000円 220.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 公田町 30分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 笠間 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 笠間 6分 94,000,000円 220.0 427,273円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 岡本 19分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 岡本 21分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 飯島町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 岡本 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 城廻 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 城廻 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 山崎 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 飯島町 26分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡本 21分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 岡本 23分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上矢部町 30分 85,000,000円 680.0 125,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大船渡町 22分 15,000,000円 860.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大船渡町 25分 17,000,000円 2.0 8,500,000円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2018年第2四半期 大船渡町 16分 6,800,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大船渡町 16分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大船渡町 12分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩瀬 19分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 10,000,000円 750.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩瀬 18分 53,000,000円 320.0 165,625円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長尾台町 11分 83,000,000円 300.0 276,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長尾台町 18分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 9,700,000円 700.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 1分 760,000円 75.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡本 14分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡本 18分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡本 18分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 岩瀬 19分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤崎町 30分 2,800,000円 360.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 岩瀬 19分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 台 8分 180,000,000円 520.0 346,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉縄 19分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大船 12分 86,000,000円 230.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大船 18分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大船 21分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大船 15分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大船 13分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今泉台 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大船駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大船駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大船駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。