JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 大船
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大船駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大船駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4492件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 4492 in total） 平均価格: 34,222,000円 平均㎡単価: 784,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 公田町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長尾台町 12分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 笠間 19分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 笠間 18分 120,000,000円 560.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 笠間 18分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岩瀬 9分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 玉縄 10分 42,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 笠間 14分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 渡内 30分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 田谷町 30分 45,000,000円 770.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大船渡町 8分 2,600,000円 75.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大船渡町 11分 9,100,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大船渡町 7分 2,600,000円 85.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大船渡町 10分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大船渡町 6分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大船渡町 14分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岩瀬 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 植木 20分 11,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 岩瀬 13分 41,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 長尾台町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 笠間 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 城廻 30分 2,100,000円 180.0 11,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 城廻 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 台 9分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 台 16分 59,000,000円 550.0 107,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大船 16分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大船 18分 8,200,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大船 20分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大船 4分 57,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大船 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 岡本 19分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 岡本 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 岡本 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 岡本 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 岡本 26分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 岡本 4分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 岡本 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 岡本 20分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 岡本 24分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2016年第4四半期 笠間 11分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 植木 28分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 東俣野町 30分 2,700,000円 45.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 岡本 6分 120,000,000円 440.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岡本 12分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岡本 4分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岩瀬 23分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今泉台 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岩瀬 12分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 今泉台 30分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小雀町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大船駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大船駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大船駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。