JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 大船
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大船駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大船駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4492件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 4492 in total） 平均価格: 36,700,000円 平均㎡単価: 651,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 藤沢 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 台 9分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 台 9分 72,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大船 13分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長沼町 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 今泉台 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今泉台 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大船 14分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 城廻 30分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 城廻 30分 10,000,000円 115.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 笠間 12分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岡本 8分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岡本 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 影取町 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 台 11分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 岩瀬 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東俣野町 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯島町 21分 150,000,000円 930.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 植木 25分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 植木 26分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 植木 25分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 植木 28分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 植木 26分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 小雀町 29分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小雀町 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 台 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩瀬 16分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 原宿 30分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 原宿 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 今泉 28分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 原宿 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 原宿 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩瀬 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩瀬 14分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大船 9分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大船 9分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大船 21分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大船 16分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩瀬 13分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 今泉台 30分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今泉台 30分 18,000,000円 195.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 植木 25分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 植木 24分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 笠間 17分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉縄 20分 75,000,000円 520.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉縄 14分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉縄 23分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 岩瀬 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 笠間 7分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大船渡町 15分 100,000,000円 2.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大船駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大船駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大船駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。