JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 大船
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大船駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大船駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4492件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 4492 in total） 平均価格: 40,968,000円 平均㎡単価: 784,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 田谷町 25分 63,000,000円 960.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金井町 30分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 影取町 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島町 30分 130,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小雀町 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小雀町 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸塚町 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今泉台 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今泉台 30分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小袋谷 10分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小袋谷 8分 150,000,000円 380.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大船渡町 11分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯島町 25分 2,800,000円 75.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 笠間 5分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金井町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 笠間 18分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 笠間 9分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 公田町 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉縄 11分 65,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金井町 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東俣野町 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢部町 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田谷町 23分 74,000,000円 480.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 植木 26分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小袋谷 10分 98,000,000円 480.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 植木 26分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 田谷町 30分 65,000,000円 550.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大船 6分 230,000,000円 400.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 公田町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田谷町 25分 67,000,000円 1000.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大船 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 玉縄 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 植木 21分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大船 16分 47,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 飯島町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小雀町 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大船 15分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長尾台町 16分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 岡本 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 岡本 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 岡本 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 岡本 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 俣野町 1分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 俣野町 1分 13,000,000円 790.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 公田町 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 公田町 30分 8,000,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 公田町 30分 3,000,000円 600.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 30分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 30分 9,100,000円 90.0 101,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 岩瀬 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大船駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大船駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 大船駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大船駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。