山陽電鉄本線 大蔵谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 大蔵谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 大蔵谷
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大蔵谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大蔵谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 673件（Displaying property transactions 551 - 600 of 673 in total） 平均価格: 24,508,000円 平均㎡単価: 456,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 北朝霧丘 18分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東野町 8分 36,000,000円 560.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今寺 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝霧町 3分 4,400,000円 90.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大蔵町 4分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東野町 10分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東野町 4分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南別府 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大蔵八幡町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大蔵八幡町 4分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝霧南町 13分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝霧南町 10分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東野町 1分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 太寺大野町 13分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 東野町 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東野町 4分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 朝霧南町 14分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北朝霧丘 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 朝霧町 8分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 太寺大野町 10分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 太寺大野町 10分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東野町 4分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東朝霧丘 13分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 北朝霧丘 19分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大蔵八幡町 6分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大明石町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 太寺大野町 12分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東人丸町 5分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東野町 9分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東野町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東野町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 朝霧町 13分 82,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 朝霧山手町 23分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 朝霧南町 9分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大蔵町 3分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東野町 3分 140,000,000円 1500.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大蔵八幡町 5分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 東朝霧丘 19分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 北朝霧丘 25分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中朝霧丘 14分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東人丸町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 朝霧町 8分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 朝霧台 16分 52,000,000円 430.0 120,930円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東野町 4分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東野町 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 戦前 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 朝霧山手町 15分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東人丸町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東野町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 朝霧山手町 20分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東野町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大蔵谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大蔵谷駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 大蔵谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大蔵谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。