札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 大谷地
所在地 北海道 北広島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大谷地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大谷地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2390件（Displaying property transactions 2351 - 2390 of 2390 in total） 平均価格: 15,665,000円 平均㎡単価: 293,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北野４条 29分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北野３条 30分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大谷地西 14分 25,000,000円 510.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大谷地西 0分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大谷地西 13分 2,700,000円 60.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 大谷地西 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1991年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大谷地東 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大谷地東 0分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大谷地東 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大谷地東 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大谷地東 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大谷地西 14分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 大谷地東 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岡７条 24分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北野３条 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北野３条 30分 4,800,000円 110.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大谷地西 23分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北野５条 26分 7,300,000円 140.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 平岡６条 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 上野幌３条 11分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岡１０条 18分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 平岡６条 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岡９条 21分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岡８条 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 平岡３条 30分 15,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 平岡３条 30分 2,700,000円 45.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 平岡３条 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 平岡４条 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平岡４条 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大谷地東 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 平岡５条 30分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 平岡５条 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 平岡５条 30分 19,000,000円 530.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北野７条 21分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大谷地東 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大谷地西 13分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1990年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大谷地東 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 里塚１条 0分 7,900,000円 85.0 92,941円/㎡ 1994年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大谷地西 14分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 平岡５条 30分 14,000,000円 530.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大谷地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大谷地駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大谷地駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北広島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。