札幌市営地下鉄東西線 大通駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 大通
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2756件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2756 in total） 平均価格: 154,966,000円 平均㎡単価: 20,709,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 薬院 1分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 薬院 4分 530,000,000円 740.0 716,216円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 薬院 8分 77,000,000円 450.0 171,111円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 山下町 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 岩作 8分 8,100,000円 410.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 薬院 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 丸の内 5分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 丸の内 3分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 丸の内 3分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 錦 1分 740,000,000円 450.0 1,644,444円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 泉 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 溝之杁 28分 10,000,000円 760.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 泉 4分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 今泉 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 山下町 5分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 丸の内 3分 260,000,000円 175.0 1,485,714円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 丸の内 6分 80,000,000円 195.0 410,256円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 泉 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南２条西 4分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 南２条西 4分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 薬院 1分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 薬院 1分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 薬院 2分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 泉 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 薬院 2分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日本大通 1分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡ 戦前 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 海岸通 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 海岸通 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泉 6分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 浄水通 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 薬院 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 薬院 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 薬院 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 薬院 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 薬院 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 薬院 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 薬院 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 薬院 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 日本大通 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 薬院 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 丸の内 1分 330,000,000円 370.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 丸の内 3分 410,000,000円 350.0 1,171,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 山下町 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 丸の内 6分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北１条西 3分 2,400,000,000円 1100.0 2,181,818円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 山下町 5分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 山下町 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 山下町 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 山下町 2分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 御所ヶ谷 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大通駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。