札幌市営地下鉄東西線 大通駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 大通
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2756件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2756 in total） 平均価格: 37,970,000円 平均㎡単価: 602,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 山荘通 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 五色園 29分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 4分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 山下町 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 山下町 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩作 9分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 丸の内 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸通 4分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸通 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 海岸通 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 丸の内 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 丸の内 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 薬院 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 丸の内 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 丸の内 3分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山下町 5分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 泉 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩藤町 30分 5,500,000円 540.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五色園 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 警固 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 泉 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 泉 4分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 五色園 30分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平尾 6分 130,000,000円 840.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 丸の内 3分 140,000,000円 175.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 9分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 山下町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 山下町 8分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五色園 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五色園 30分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 海岸通 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 薬院 4分 220,000,000円 400.0 550,000円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬院 3分 36,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 薬院 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬院 3分 160,000,000円 520.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 泉 2分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 五色園 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大通駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 大通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。